რა ღირს · №507 დადგენილება · 30.09.2026
რა ღირს იპოთეკის ხელშეკრულების დამოწმება ნოტარიუსთან
იპოთეკის ხელშეკრულება უზრუნველყოფილი თანხის სკალით მოწმდება: 50 000 ₾ სესხზე 212,50 ₾, 100 000 ₾-ზე 362,50 ₾, 200 000 ₾-ზე 562,50 ₾, პლუს 5 ₾ რეესტრი და ასლები 5 ₾ თითო. დღგ 18% მხოლოდ დღგ-ს გადამხდელ ნოტარიუსთან. საჯარო რეესტრში იპოთეკის რეგისტრაციის მოსაკრებელი ცალკეა.
| თანხა | საზღაური | დღგ-ს გადამხდელთან (+18%) |
|---|---|---|
| 50 000 ₾ | 212,50 ₾ | 38,25 ₾ |
| 100 000 ₾ | 362,50 ₾ | 65,25 ₾ |
| 200 000 ₾ | 562,50 ₾ | 101,25 ₾ |
| 500 000 ₾ | 1 162,50 ₾ | 209,25 ₾ |
რა უნდა იცოდეთ
- ბანკის იპოთეკისას ბანკები ხშირად საკუთარი ნოტარიუსების სიას იყენებენ და საზღაურს მსესხებელი იხდის; ტარიფი მაინც №507-ითაა.
- თუ იპოთეკა და ნასყიდობა ერთდროულად ფორმდება (ბინა კრედიტით), ორი მოქმედებაა და ორი საზღაური: ნასყიდობა ბინის ფასის სკალით, იპოთეკა სესხის სკალით.
- ქორწინებაში შეძენილი ბინის დაგირავებას მეუღლის თანხმობა სჭირდება: 6 ₾ + 5 ₾.
- იპოთეკის მოხსნა სესხის დაფარვის შემდეგ: ბანკის განცხადება რეესტრში, ნოტარიუსი ჩვეულებრივ აღარ სჭირდება.
კალკულატორები
ტარიფები მთავრობის №507 დადგენილებით, 30.09.2026-ის მდგომარეობით; რეესტრის 5 ₾ დღგ-ს შეიცავს, საზღაურს დღგ მხოლოდ დღგ-ს გადამხდელ ნოტარიუსთან ემატება. საბოლოო თანხას ბიურო ადგილზე ადასტურებს.
ხშირი კითხვები
რა ღირს იპოთეკის დამოწმება 100 000 ₾ სესხზე?
362,50 ₾ საზღაური + 5 ₾ რეესტრი + ასლები; დღგ-ს გადამხდელთან +65,25 ₾. რეესტრში რეგისტრაცია ცალკე.
ვინ იხდის ნოტარიუსს იპოთეკისას?
კანონით არ არის დადგენილი; ბანკის სესხისას პრაქტიკულად ყოველთვის მსესხებელი. ხელშეკრულებაში ჩაწერეთ.
შეიძლება იპოთეკის ონლაინ დამოწმება?
შესაძლებელია, თუ ორივე მხარეს ელექტრონული ხელმოწერა აქვს, მაგრამ ბანკები უმეტესად ბიუროს ითხოვენ.