სცენარი ნაბიჯ-ნაბიჯ
სამკვიდროს მიღება ნოტარიუსთან
სამკვიდრო გარდაცვალების დღეს იხსნება და მემკვიდრეს 6 თვე აქვს, რომ ნოტარიუსს მიღების განცხადება მიართვას. ვადის გაშვება ყველაზე ხშირი შეცდომაა. თავად სამკვიდრო მოწმობა 6 თვის გასვლის შემდეგ გაიცემა და საზღაური გარიგების სკალის ნახევარია, არანაკლებ 10 ₾-ისა.
მაგალითი: ბინა და დანაზოგი 240 000 ₾
| რა | როგორ ითვლება | თანხა |
|---|---|---|
| სამკვიდრო მოწმობის გაცემა | სკალით 642,50 ₾, ნახევარი | 321,25 ₾ |
| სამკვიდროს მიღების განცხადება | ხელმოწერის დამოწმება 6 ₾ ან განცხადების პროექტი 10 ₾ | ფასი ნოტარიუსთან |
| რეესტრის საფასური | თითო მოქმედებაზე | 5,00 ₾ |
| სულ, დღგ-ს გარეშე | 326,25 ₾ |
დღგ-ს გადამხდელ ნოტარიუსთან +18%. უძრავი ქონების გადაფორმებას საჯარო რეესტრის მოსაკრებელი ემატება. წყარო: მთავრობის 2011 წლის 29 დეკემბრის №507 დადგენილება, განახლდა 28.09.2026.
ნაბიჯები
- გარდაცვალების მოწმობა. იუსტიციის სახლი გასცემს; ამით იხსნება სამკვიდრო და იწყება 6 თვის ათვლა.
- რომელი ნოტარიუსი. სამკვიდროს გახსნის ადგილის მიხედვით, ანუ მამკვიდრებლის ბოლო საცხოვრებელი ადგილის ნოტარიუსი. ნებისმიერ ნოტარიუსს შეუძლია სამემკვიდრეო რეესტრში შეამოწმოს, გახსნილია თუ არა საქმე.
- განცხადება 6 თვეში. მიღების ან უარის განცხადება ვადაში. ვადა ვადების კალკულატორით დაითვალეთ და კალენდარში ჩაინიშნეთ.
- მემკვიდრეთა წრე. ანდერძის არარსებობისას I რიგი: შვილები, მეუღლე, მშობლები, თანაბარი წილით. შემდეგი რიგები მხოლოდ წინა რიგის არარსებობისას. ანდერძი კანონისმიერ რიგს ცვლის, სავალდებულო წილის გარდა.
- სამკვიდრო მოწმობა. 6 თვის გასვლის შემდეგ ნოტარიუსი გასცემს მოწმობას წილების მითითებით. საზღაური სკალის ნახევარია.
- რეგისტრაცია. უძრავი ქონება მოწმობით საჯარო რეესტრში გადაფორმდება; ბანკის ანგარიშები მოწმობით გაიცემა.
რა წაიღოთ ნოტარიუსთან
- მამკვიდრებლის გარდაცვალების მოწმობა
- თქვენი პირადობა
- ნათესაობის დამადასტურებელი: დაბადების, ქორწინების მოწმობა, საჭიროებისას გვარის ცვლილების ცნობა
- ანდერძი, თუ არსებობს
- ქონების დოკუმენტები: ამონაწერი, ბანკის ცნობა, ავტომობილის ტექპასპორტი
- ცნობა ბოლო საცხოვრებელი ადგილის შესახებ
რჩევები, რომ ზედმეტი არ გადაიხადოთ და არ დაგაბრუნონ
- 6 თვის გაშვების შემდეგ სამკვიდროს მიღება სასამართლოს ან სხვა მემკვიდრეთა თანხმობას მოითხოვს. ვადა გარდაცვალების დღიდან ითვლება, არა მოწმობის აღებიდან.
- სამკვიდროსთან ერთად ვალებიც გადადის, სამკვიდროს ღირებულების ფარგლებში. ვალიანი სამკვიდროზე უარის თქმაც განცხადებაა და იმავე ვადაშია.
- რამდენიმე მემკვიდრეს შეუძლია ერთი მოწმობა აიღოს ან თითოეულმა თავისი წილისა.
- სამკვიდროს ღირებულებას ხშირად საკადასტრო ან საბაზრო შეფასებით უთითებენ; საზღაური ამაზე ითვლება.
რა ღირს თითოეული მოქმედება
ეს გვერდი ზოგადი გზამკვლევია №507 დადგენილების ტარიფებზე და მოქმედ კანონმდებლობაზე დაყრდნობით; კონკრეტულ საქმეზე საბოლოო თანხას და საბუთების სიას ნოტარიუსი ადგენს. შენიშნეთ უზუსტობა? მოგვწერეთ.
დაკავშირებული
ხშირი კითხვები
რა ღირს სამკვიდრო მოწმობა?
გარიგების სკალის ნახევარი, არანაკლებ 10 ₾-ისა, პლუს 5 ₾ რეესტრი. 240 000 ₾ ქონებაზე 321,25 ₾, 50 000 ₾-ზე 106,25 ₾.
რა მოხდება, თუ 6 თვე გავიდა?
ვადის აღდგენა სასამართლოს გზით ან ყველა სხვა მემკვიდრის თანხმობითაა შესაძლებელი. თუ სამკვიდროს ფაქტობრივად ფლობდით (ცხოვრობდით, იხდიდით კომუნალურს), ეს მიღების ფაქტად შეიძლება ჩაითვალოს, მაგრამ დამტკიცება გჭირდებათ.
შეიძლება ერთმა მემკვიდრემ სხვის გარეშე მიიღოს?
თითოეული მემკვიდრე თავის წილს დამოუკიდებლად იღებს ან უარს ამბობს. სხვის წილს მისი უარის ან ვადის გაშვების შემდეგ იღებთ.
ანდერძი მაქვს, მაინც ნოტარიუსთან უნდა მივიდე?
დიახ, სამკვიდრო მოწმობა ანდერძითაც ნოტარიუსს გამოაქვს; ის ამოწმებს ანდერძის ნამდვილობას სამემკვიდრეო რეესტრში და სავალდებულო წილის მქონე პირებს.